在一些大型公共建筑或是高層建筑的外圍，幕墻可謂是較常用的一種外圍護與裝飾結構。由于建筑幕墻工程的質量直接關系到整個幕墻建筑功能的實現(xiàn)和使用安全，所以，認真學習建筑幕墻新標準規(guī)范和專業(yè)知識，并根據(jù)幕墻工程特殊性，對施工全過程進行有效監(jiān)理便顯得很有必要。下面本文將根據(jù)新建筑幕墻標準規(guī)范的要求，就幕墻工程前期工作監(jiān)理的關鍵環(huán)節(jié)作以詳細概述。

一、招標和合同階段

我國幕墻工程質量存在問題的重要原因之一是建設單位（業(yè)主）忽視幕墻工程的前期工作及其監(jiān)理工作，往往是采用對后塞口門窗的做法，在主體結構土建完成后才考慮幕墻招標問題，到幕墻工程施工階段才考慮幕墻監(jiān)理問題。這就很可能給以后的幕墻工程設計造成不可避免的缺陷，使幕墻工程的招標和合同階段與施工安裝階段的監(jiān)理脫節(jié)并使后者造成被動和困難。正確的做法是：當確定土建工程總承包單位之后，業(yè)主或總承包單位應當隨即著手幕墻工程的招標工作，同時應開始相應的監(jiān)理工作。監(jiān)理通過參與幕墻工程招標和合同文件的起草、討論和修改，清楚了解業(yè)主和建筑師對幕墻工程的設計意圖與具體要求，深刻理解該項工程的特殊性，掌握該幕墻工程的建造形式、性能指標和技術要求，從而為后續(xù)的幕墻監(jiān)理工作做好準備，以利于對幕墻工程的投資、質量和進度進行科學地管理與控制。

二、足尺試件設計與性能試驗

幕墻足尺試件的設計與氣密、水密、抗風壓和平面內(nèi)變形等性能試驗，是對幕墻設計的全面驗證，是樣板的試制和安裝。一方面檢驗幕墻的性能是否滿足設計的預期要求，另一方面檢驗幕墻的構造設計是否具有加工制作和施工安裝的良好工藝性。只有確認幕墻系統(tǒng)性能試驗合格，或是試驗發(fā)現(xiàn)問題后對設計進行修改再試驗通過后，才能進行工程化的批量加工制作和安裝。有的幕墻工程為趕工期，先施工安裝再后補試驗，往往會造成無法補救的設計缺陷并給工程留下質量安全隱患。該階段監(jiān)理的關鍵問題是足尺試件的設計是否符合較不利原則的要求。應根據(jù)該建筑工程的特點，從幕墻立面荷載組合、主要受力構件和面板的支承跨度、固定部位和可開啟部位的典型構造節(jié)點等多種因素綜合考慮，確定較不利的、完整的足尺試件結構單元，這樣才能驗證幕墻的性能、構造及工藝的深化設計是否成功。

三、預埋件施工

幕墻與主體結構連接的預埋件應在主體結構施工時按設計要求埋設，這是受土建施工質量制約的極其重要的幕墻施工前期工作。土建工程的偏差是以厘米計，而幕墻預埋件的施工精度要求卻是以毫米計，兩者相差十倍甚至數(shù)十倍。幕墻工程安裝施工前，往往要先對土建埋設偏差過大的預埋件，采用膨脹螺栓和焊接的方法增加后置錨固件進行現(xiàn)場修補和防腐處理，這樣既影響工程進度又影響幕墻錨固點的施工質量。監(jiān)理應督促業(yè)主，須在與土建施工單位簽訂的合同條文中明確對預埋件的責任，明確預埋件位置和對層間尺寸偏差提出要求，要求幕墻廠家在施工現(xiàn)場作預埋指導，不允許幕墻廠家等到預埋件出問題后再在安裝現(xiàn)場進行修補配作。要改變過去那種預埋件由土建人員單獨施工的做法，要在監(jiān)理的協(xié)調下，使之成為有人指導、有人監(jiān)督、幕墻廠家與土建施工單位共同用心去做的一道重要工序，變事后處理為事先控制。

綜上所述，只有施工人員認真學習現(xiàn)代建筑幕墻的新技術、新知識和新標準、新規(guī)范，及時掌握各種建筑幕墻監(jiān)理的關鍵環(huán)節(jié)和技術要點，精心做好幕墻工程的第三方監(jiān)督管理，才能真正建造出建造優(yōu)質安全的建筑幕墻。